Thị trường BĐS Tokyo sôi động hơn New York và London

.

Theo báo cáo nghiên cứu của JLL, tổng giá trị đầu tư vào bất động sản (BĐS) Tokyo trong quý I năm nay đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhờ các thương vụ với giá trị giao dịch thuộc hàng “khủng” và triển vọng kinh tế tích cực một cách bất ngờ, Tokyo đã thu hút lượng đầu tư BĐS tăng hơn gấp đôi so với mức 4,3 tỷ USD ghi nhận trong quý I năm 2017. 

Ngã tư Shibuya ở thủ đô Tokyo, Nhật Bản. Ảnh: f11photo/Shutterstock

Chỉ tính riêng trong tháng 3, một hiệp hội các nhà đầu tư nước ngoài đã bán tòa nhà Shiba Park cho liên doanh giữa công ty Kansai Electric và Tokyo Gas với giá 150 tỷ yên (1,4 tỷ USD). Đây là thương vụ tài sản đơn lẻ có giá trị lớn nhất Nhật Bản tính đến thời điểm này.

Trong khi đó, nền kinh tế Nhật Bản đã đạt mức tăng trưởng GDP 1,8% trong năm 2017, với tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống mức 2,5% - một kỷ lục đáng chú ý.

Báo cáo của JLL trích dẫn số liệu nghiên cứu của DWS cho biết tỷ suất lợi nhuận cho thuê văn phòng ở Tokyo đạt 2,9%, tiếp tục là một trong những mức lợi nhuận hấp dẫn nhất trên thị trường văn phòng toàn cầu, cao hơn London (2,7%) và New York (1,7%). 

Tuy nhiên, từ nay đến năm 2020, một loạt dự án văn phòng được dự báo sẽ giảm giá thuê trong dài hạn. 

Ông Manabu Taniguchi, chuyên gia nghiên cứu tại JLL Tokyo nhận định: “Một mặt, người bán ngày càng tập trung vào mức tăng trưởng giá thuê đang chậm lại do ảnh hưởng của nguồn cung văn phòng mới. Mặt khác, tỷ lệ lấp đầy cao trong các tòa nhà hiện có cũng đang thúc đẩy khối lượng giao dịch tăng lên.”

 

(Tin thị trường)
Từ khóa liên quan tới tin tức "Thị trường BĐS Tokyo sôi động hơn New York và London "
thị trường BĐS BĐS Nhật Bản BĐS London BĐS New York
Bài viết liên quan: -->
--> --> -->
Bài viết liên quan:
  •   Thị trường bất động sản trong nước đến Tết Kỷ Hợi 2019 sẽ ra sao? 84
  •    Văn phòng cho thuê Sài Gòn hút đại gia công nghệ 107
  •   TP.HCM có đủ quỹ đất sạch để triển khai khoảng 10.000 căn hộ 30m2 giá trên dưới 200 triệu đồng. 111
  •   Đất nền Thái Nguyên có đang thực sự 'sốt'? 775
  •   Thị trường BĐS Nha Trang đang trên đà sụt giảm tại hầu hết các phân khúc 775
  •   Xu hướng cho thuê căn hộ nghỉ dưỡng cuối tuần bắt đầu nở rộ 916
  •   Các nhà đầu tư tại Sài Gòn đua nhau rao bán căn hộ cho thuê 813
  •   Đầu tư bất động sản tại Mỹ không 'mỳ ăn liền' như ở Việt Nam 716
  •   Các căn biệt thự, nhà phố tại Sài Gòn rộn ràng đón nguồn cung mới 856
  •   Chính thức công bố dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ y tế Symbio Garden 589
Nội dung mở rộng cho "Thị trường BĐS Tokyo sôi động hơn New York và London ":
Vui lòng đăng nhập hoăc đăng ký để thêm nội dung mở rộng
Nguồn: nhadatso.com