Thị trường BĐS Tokyo sôi động hơn New York và London

.

Theo báo cáo nghiên cứu của JLL, tổng giá trị đầu tư vào bất động sản (BĐS) Tokyo trong quý I năm nay đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhờ các thương vụ với giá trị giao dịch thuộc hàng “khủng” và triển vọng kinh tế tích cực một cách bất ngờ, Tokyo đã thu hút lượng đầu tư BĐS tăng hơn gấp đôi so với mức 4,3 tỷ USD ghi nhận trong quý I năm 2017. 

Ngã tư Shibuya ở thủ đô Tokyo, Nhật Bản. Ảnh: f11photo/Shutterstock

Chỉ tính riêng trong tháng 3, một hiệp hội các nhà đầu tư nước ngoài đã bán tòa nhà Shiba Park cho liên doanh giữa công ty Kansai Electric và Tokyo Gas với giá 150 tỷ yên (1,4 tỷ USD). Đây là thương vụ tài sản đơn lẻ có giá trị lớn nhất Nhật Bản tính đến thời điểm này.

Trong khi đó, nền kinh tế Nhật Bản đã đạt mức tăng trưởng GDP 1,8% trong năm 2017, với tỷ lệ thất nghiệp giảm xuống mức 2,5% - một kỷ lục đáng chú ý.

Báo cáo của JLL trích dẫn số liệu nghiên cứu của DWS cho biết tỷ suất lợi nhuận cho thuê văn phòng ở Tokyo đạt 2,9%, tiếp tục là một trong những mức lợi nhuận hấp dẫn nhất trên thị trường văn phòng toàn cầu, cao hơn London (2,7%) và New York (1,7%). 

Tuy nhiên, từ nay đến năm 2020, một loạt dự án văn phòng được dự báo sẽ giảm giá thuê trong dài hạn. 

Ông Manabu Taniguchi, chuyên gia nghiên cứu tại JLL Tokyo nhận định: “Một mặt, người bán ngày càng tập trung vào mức tăng trưởng giá thuê đang chậm lại do ảnh hưởng của nguồn cung văn phòng mới. Mặt khác, tỷ lệ lấp đầy cao trong các tòa nhà hiện có cũng đang thúc đẩy khối lượng giao dịch tăng lên.”

 

(Tin thị trường)
Từ khóa liên quan tới tin tức "Thị trường BĐS Tokyo sôi động hơn New York và London "
thị trường BĐS BĐS Nhật Bản BĐS London BĐS New York
Bài viết liên quan: -->
--> --> -->
Bài viết liên quan:
  •   Xu hướng lên sàn của các doanh nghiệp bất động sản là gì? 58
  •   Tại thị trường Shophouse Hà Nội: Sản phẩm nào đang hút nhà đầu tư? 80
  •   TP.HCM được chuyển hơn 1.360 ha đất phi nông nghiệp sang thành đất ở 74
  •   Tp.HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tại 2 dự án ở khu Đông 83
  •   Trả góp 1% giá trị mỗi tháng có thể sở hữu căn hộ trung tâm quận 2 140
  •   Tp.HCM chấp thuận đầu tư thêm 7 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố 128
  •   Đất Xanh Miền Trung ra mắt khu biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp 5 sao tiêu chuẩn quốc tế 111
  •   Thị trường căn hộ khu Đông TP.HCM đang khan hàng mới và giá biến động mạnh 175
  •   Đón đầu cơn sóng hạ tầng ngay trung tâm Quận 9 Tp.Hồ Chí Minh 170
  •   Xu hướng đầu tư bất động sản ven hồ lên ngôi 155
Nội dung mở rộng cho "Thị trường BĐS Tokyo sôi động hơn New York và London ":
Vui lòng đăng nhập hoăc đăng ký để thêm nội dung mở rộng
Nguồn: nhadatso.com